Projekt_technische beschreibung

PLANUNGSBÜRO für Architektur
9556 LIEBENFELS RADELSDORF 3 T+43 4215 / 24 44 F DW 4 mail @eggerplan.at www.eggerplan.at UID Nr. ATU 64679333 FN 322059t Baustufe 2 – Errichtung von 12 Wohneinheiten Bauausführung:
Diese werden als Stahlbeton Fundamentplatten, nach statischen Erfordernissen ausgeführt. Aufgehendes Mauerwerk: Im Kel erbereich wird eine 25 cm starke Stahlbetonwand ausgeführt. Tragende Außenmauern in den darüber liegenden Geschossen werden in Mantelbetonbauweise mit einer Stärke von 25 cm errichtet. Wohnungstrennwände und Wände zum Stiegenhaus werden aus schal technischen Gründen mit 30 cm starken Mantelbetonwänden ausgeführt. Nichttragende Zwischenwände werden aus 12 cm starken Trewatonsteinen erstel t. Am Außenmauerwerk wird ein Vol wärmeschutz mit einer Stärke von 18 cm aufgebracht. Horizontale und vertikale Feuchtigkeitsabdichtungen im Bereich des Kel ergeschosses werden eingebaut. Decken: Sämtliche Decken der Wohnhäuser werden als Massivdecken in Stahlbetonbauweise ausgeführt. Notwendige Unter – bzw. Überzüge werden eingebaut. Dachkonstruktion: Die Häuser erhalten Pultdächer mit 5 Grad Neigung. Die Dachstühle werden den statischen Anforderungen entsprechend bemessen, als Pfettendachstuhlkonstruktion ausgeführt. Die Eindeckung erfolgt mittels Alu-Bahnen in Alu-Natur. Die Loggien werden mit einer Pultdachkonstruktion ausgeführt. Die Deckung der Pultdachkonstruktion erfolgt mittels einer Kunststoffabdichtungsbahn. Die Vordachkonstruktionen beim Eingangsbereich Nord und Süd, werden aus verzinktem Stahl und Sicherheitsgläsern ausgeführt.
Sämtliche erforderliche Bauspenglerarbeiten sind aus Aluminiumblech, die Farbe wird der Deckung angepasst. Sichtbaren Holzteile an der Fassade werden hel imprägniert. Stiegen: Diese werden in Stahlbeton erstel t, wobei die Stufenkerne und Podeste auf einer entsprechenden Trittschal dämmung verlegt werden, um eine Schal übertragung zu vermeiden. Die Podeste sowie die Tritt- und Setzstufen werden verfliest. Die Geländer werden aus Metal hergestel t und farbig gestaltet. Eine entsprechende Lüftungsmöglichkeit der Stiegenhäuser wird durch angeordnete Fenster gewährleistet. Innen- und Außenputz: Der Innenputz wird als Kalkgips - Maschinenputz aufgebracht. An der Fassade wird der Vol wärmeschutz in einer Stärke von 18 cm mit einem Silikonharzputz in hel em Farbton endbeschichtet. Fenster und Türen: Die Fenster und Türen an der Fassade werden in Kunststoff ausgeführt – Oberfläche weiß. Sämtliche Fenster bzw. Balkontüren werden in Dreh- Kipp- Ausführung eingebaut. Als Innentüren werden Vol bautürblätter mit Melaminharzplatten ausgeführt. Die Türstöcke werden als Stahlzargen ausgeführt – Farbton hel . Balkone: Jede Wohnung wird mit einem ca. 9,2 m2 großen Balkon ausgeführt. Der Balkonbelag wird als Lärchenholzbelag ausgeführt. Böden: In den einzelnen Geschossen wird auf entsprechende Wärme- bzw. Trittschal dämmung ein 6,0 cm starker Estrich verlegt. Als Bodenbeläge werden Parkett und keramische Fliesen ausgeführt. Kanalisation: Die über Dachrinnen gefangenen Regenwässer werden auf eigenem Grund versickert. Die anfal enden Schmutz- und Fäkalwässer werden in den bestehenden Schmutzwasserkanal eingeleitet. Die Leitungen werden aus PVC-E Rohren mit entsprechendem Gefäl e verlegt. Erforderliche Kontrol schächte werden angeordnet. Versorgung: Die Trinkwasserversorgung erfolgt aus dem öffentlichen Leitungsnetz, die Stromversorgung aus dem Ortsnetz der Kelag. Außenanlagen: Der Vorplatz vor den Hauseingängen wird mit Betonrandleisten eingefasst und mit Betonverbundsteinen oder Asphalt befestigt. Die Parkplätze werden mit Rasengittersteinen ausgeführt. Es werden Carports für 12 PKW errichtet. Größte Außenmaße inkl. Vol wärmeschutz: Gesamtbaukosten 1.372.580,-€ exkl. MwSt. Baustufe 1: 12 Wohnungen – bereits fertiggestel t Baustufe 2: 12 Wohnungen Sanitär und Heizungsausführung:
Heizung:
Die Heizungsanlage wird über den bereits bestehenden Fernwärmeanschluss vom örtlichen Versorgungsunternehmen aus betrieben – Warmwasserzentralheizung mit Radiatoren. Die zentrale Warmwasseraufbereitung erfolgt im Kel er über die Solaranlagen. Nachheizung über E-Speicher mit 120 Liter. Die Anlage wird mittels Außentemperaturreglung, Tag/Senkung gesteuert. Warmwasseraufbereitung-Solaranlage:
Die Warmwasserbereitung erfolgt mit 120 l Boilern die in den Bädern untergebracht sind. Als Zusatz ist eine Solaranlage vorhanden. Wenn Warmwasser von der Solaranlage vorhanden ist, wird dies in erster Linie zur Verfügung gestel t. Elektrische Energie wird nur dann benötigt, wenn von der Solaranlage kein Warmwasser mehr bereitgestel t wird.
Sanitäre Einrichtungen:
Küche:
Anschluss für Geschirrspüler und Spültisch Waschtisch Keramag Renova Nr. 1, weiß mit Einlochbatterie, Waschmaschinenanschluss, Einbauwanne Duscholux Blue Line 07, Kunststoff Wannenträger Strucktur Tiefspülklosett mit Spülkasten und Sitzbrett Entlüftungsanlagen:
Nachströmung über Fensterauslässe (ohne WRG) Fab: Hansa Vantis Mischer 52450103 + Hansa Novajet Brausegarnitur Elektroausführung:
Elektro-Installationen:
Steckdosen und Lichtauslässe sind im Standard- ausmaß vorgesehen. Telefonleerverrohrung in jedem Vorraum und Zimmer, elektrischer Türöffner und Torsprechanlage. Fernsehantennenanschluß je Wohnung 1 x (Leerverrohrung in den Zimmern). Wand-Lichtauslaß und FR-Schukosteckdose auf Balkon. Digitaler Receiver ist vom Mieter beizustel en. Ausstattungs- und Planänderungen vorbehalten!

Source: http://www.neue-heimat.at/images/stories/content/projekte/projekte-in-bau/st-veit-glan/liebenfels-sportplatzstrasse/tb-liebenfels-sportplatzstrasse.pdf